Метод ценоталей при анализе уровня цен на городскую недвижимость : научное издание

Описание

Перевод названия: The method of cenotales in the analysis of the level of prices for urban real estate

Тип публикации: статья из журнала

Год издания: 2017

Ключевые слова: ценотали, стоимость недвижимости, тепловые карты, полицентричность, периферийные территории, cenotales, property value, Heat maps, polycentric, peripheral territories

Аннотация: В статье обозначена проблема отсутствия адекватного метода анализа стоимости недвижимости в крупных городах. Существующие аналитические материалы рынка недвижимости имеют погрешность в итоговых значениях и сложны для быстрого восприятия информации. В связи с этим авторами предлагается использовать метод ценоталей при анализе уровняПоказать полностьюцен на городскую недвижимость. Сущность предложенного метода заключается в исследовании стоимости недвижимости в различных точках города и построении на его карте линий, соединяющих точки с одинаковой средней стоимостью кв. м. В результате использования предложенного метода в таких крупных городах как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск и Иркутск отмечается, что наибольшая стоимость недвижимости наблюдается в их географическом центре. Несмотря на полицентричность рассматриваемых городов основной проблемой при их развитии является неравномерное распределение цен по территории. Предложенный метод поможет девелоперам и муниципальным органам власти развивать город комплексно и с максимальным экономическим эффектом.

Ссылки на полный текст

Издание

Журнал: Экономика строительства

Выпуск журнала: 6

Номера страниц: 68-77

ISSN журнала: 01317768

Место издания: Москва

Издатель: Общество с ограниченной ответственностью Издательство журнала Экономика строительства

Авторы

  • Сарченко Владимир Иванович (Сибирский федеральный университет)
  • Хиревич Сергей Анатольевич (Сибирский федеральный университет)
  • Сарченко Михаил Владимирович (ООО «Красстройсервис»)

Вхождение в базы данных