Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2022
Ключевые слова: land plot, state and municipal needs, withdrawal, termination of property rights, земельный участок, государственная и муниципальная нужда, недвижимость, изъятие, прекращение прав собственности
Аннотация: В статье рассматривается и анализируется ряд проблемных аспектов изъятия земли для муниципальной и государственной нужды. Рассматривается правовой механизм прекращения прав собственности земли и недвижимости, определяются основания изъятия и рассматривается сама процедура изъятия. Определение существенных проблем, которые имеются пПоказать полностьюри изъятии недвижимости. Автор предлагает механизм урегулирования спорных ситуаций. В нашей стране, с учетом новелл времени развиваются тенденции по упрощению процедуры изъятия земель для государственной и муниципальной нужды (положительные или отрицательные тенденции, нельзя сказать с уверенностью, т.к. в разных ситуациях нужно использовать индивидуальный механизм для решения спорных проблем). Вместе с тем, при всей важности принятых изменений в законодательстве РФ, при разрешении споров, которые возникают в связи с затрагиванием одновременно интересов неограниченного круга лиц, как частных, так и публичных, следует учитывать абсолютную заинтересованность всех сторон. На сегодняшний день правовые нормы, регламентирующие порядок изъятия земли и недвижимости, также определение выкупной стоимости изымаемых объектов, содержат различные правовые акты - различной юридической силы, действующие в определенный или неопределенный период времени. The article discusses and analyzes a number of problematic aspects of the seizure of land for municipal and state needs. The legal mechanism of termination of ownership rights of land and real estate is considered, the grounds for withdrawal are determined and the procedure of withdrawal itself is considered. Identification of significant problems that exist during the withdrawal of real estate. The author suggests a mechanism for resolving disputes. In our country, taking into account the novelties of the time, trends are developing to simplify the procedure for the seizure of land for state and municipal needs (positive or negative trends, it is impossible to say with certainty, because in different situations it is necessary to use an individual mechanism to solve controversial problems). At the same time, despite the importance of the adopted changes in the legislation of the Russian Federation, when resolving disputes that arise in connection with the simultaneous involvement of the interests of an unlimited number of persons, both private and public, the absolute interest of all parties should be taken into account. To date, the legal norms regulating the procedure for the seizure of land and real estate, as well as the determination of the redemption value of the seized objects, contain various legal acts - of various legal force, valid for a certain or indefinite period of time.
Журнал: Энигма
Выпуск журнала: № 42
Номера страниц: 68-73
Место издания: Краснодар
Издатель: ИП Шелистов Никита Александрович