Тип публикации: диссертация
Год издания: 2021
Ключевые слова: экстерналии, оценка земельных ресурсов, природопользование, стоимость, ресурсный потенциал территории, зоны с особыми условиями использования территории
Аннотация: Диссертационное исследование посвящено разработке методологии оценки негативных инфраструктурных экстерналий (НИЭ), снижающих стоимость земельных ресурсов в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Разработана концепция ценности территории, важнейшие элементы которой увязаны с влиянием инфраструктурных экстерналиПоказать полностьюй, направленных на изменение (повышение или снижение) стоимости земельных ресурсов. Выявлена социально-экономическая природа возникновения в системе земельных отношений НИЭ. Определены закономерности формирования и развития ресурсного потенциала территории, критерием которого являются природные условия, преобразованные инфраструктурой. Разработан организационно-экономический механизм регулирования использования земельных ресурсов и сформирован экономический механизм регулирования их перераспределения. Разработаны методы оценки НИЭ, возникающих в связи с установлением ЗОУИТ для массовой социально-экономической оценки земельных ресурсов в разных условиях рыночной активности земельных отношений, а также для индивидуальной экономической оценки стоимости сельскохозяйственных земель с учетом пространственных недостатков.