Тип публикации: доклад, тезисы доклада, статья из сборника материалов конференций
Конференция: Актуальные вопросы строительства: взгляд в будущее; Красноярск; Красноярск
Год издания: 2022
Ключевые слова: городская среда, комфортность городской среды, капитализация недвижимости, индекс качества городской среды, методический подход
Аннотация: В настоящее время более половины населения земли проживает на урбанизированных территориях, которые в современных социально-экономических условиях выступают точками экономического развития регионов. Уровень привлекательности урбанизированных территорий и комфортности городской среды выступают в качестве одних из ключевых факторов капитализации жилой недвижимости. Однако оценить уровень влияния этих факторов не представляется возможным ввиду отсутствия методических подходов, позволяющих комплексно оценить капитализацию жилой недвижимости на урбанизированных территориях. Авторами в статье предложен методических подход к оценке капитализации жилой недвижимости на урбанизированных территориях, заключающийся в разработке экономико-математической модели зависимости стоимости м2 объекта от обобщающего интегрального показателя. Кроме того, в ходе развития методического подхода выделены и обоснованы основные факторные признаки, формирующие рассматриваемый показатель.
Журнал: Актуальные вопросы строительства: взгляд в будущее
Номера страниц: 179-182
Место издания: Красноярск
Издатель: Сибирский федеральный университет