Перевод названия: Problems and prospects for the development of shared construction in the housing sector
Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2019
Ключевые слова: строительная отрасль, обманутые дольщики, долевое строительство, финансирование, этапы строительства, государственное регулирование, building sector, deceived real estate investors, share building, financing, construction stages, government regulation
Аннотация: Сектор жилищного строительства является одной из важнейших сфер государственного регулирования, что обусловлено множественностью связей и мультипликативных эффектов, возникающих в процессе его функционирования. Одним из основных направлений государственного регулирования являются взаимоотношения, складывающиеся между строительной кПоказать полностьюомпанией и участниками долевого строительства. В последние годы наблюдается рост социальной напряженности среди населения, приобретающего жилье с участием долевого строительства. Проведенный анализ в этой сфере на уровне региона выявил ряд проблем, решение которых, по мнению автора, возможно только при условии комплексного и всестороннего подхода. Автором предложены направления совершенствования государственного регулирования на рынке долевого строительства. Проведенный анализ системы государственной поддержки «обманутых дольщиков» свидетельствует о её низкой эффективности. Для предотвращения дальнейшего развития явления «обманутый дольщик» предложен механизм поэтапного финансирования строительства объекта. The housing sector is one of the most important areas of government regulation. This is explained by the multiplicity of connections and multiplicative effects arising in the course of its functioning. One of the main directions of government regulation is the relationship between a construction company and participants of shared construction. In recent years, there has been an increase in social tensions among people buying housing with the participation of share construction. The analysis in this area at the regional level revealed a number of problems, the solution of which, in the author’s opinion, is possible only with an integrated and comprehensive approach. The author suggested ways to improve government regulation in the market of shared construction. The analysis of the governmental support system for deceived real estate investors indicates a low efficiency. To prevent further development of this phenomenon, a mechanism for phased financing of the construction of the facility has been proposed.
Журнал: Экономика строительства
Выпуск журнала: № 3
Номера страниц: 51-62
ISSN журнала: 01317768
Место издания: Москва
Издатель: Общество с ограниченной ответственностью Издательство журнала Экономика строительства