Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2023
Аннотация: Объектом данного исследования являются жилые объекты вторичного рынка недвижимости Красноярска. Целью исследования является выявление наилучшей эконометрической модели, описывающей зависимость цены жилого объекта от местоположения объекта. В соответствии с целью работы были поставлены следующие задачи: 1) на основе базы данных недвПоказать полностьюижимости, выставленной на продажу в первом полугодии 2023 г., построить модели для оценки объектов недвижимости; 2) провести расчеты на основе теста Пола Зарембки; 3) по результатам теста выявить модель, обеспечивающую наилучшее соответствие опытным данным. Гипотеза исследования: стоимость жилого объекта недвижимости зависит от местоположения объекта. В работе были использованы метод наименьших квадратов и тест Пола Зарембки. Основные результаты: выявлена наилучшая модель описания зависимости цены жилого объекта от «коэффициента престижности» района (местоположения объекта).
Журнал: Наука и бизнес: пути развития
Выпуск журнала: № 11 (149)
Номера страниц: 42-44