Обоснование взаимосвязи темпов продаж, степени готовности объекта и рентабельности застройщика при проектном финансировании : научное издание

Описание

Перевод названия: Substantiation of Interrelation of Paces of Sales, Level of the Facility Readiness and Developer’s Viability in Project Financing

Тип публикации: статья из журнала

Год издания: 2019

Ключевые слова: проектное финансирование, эскроу счета, застройщик, себестоимость, темпы продаж, project financing, escrow accounts, developer, cost, paces of sales

Аннотация: Введение обязанности застройщиков привлекать средства граждан на строительство жилых объектов только с использованием счетов эскроу вызвало много спорных вопросов в экспертном сообществе как о стоимости жилья для конечного потребителя, так и о рентабельности застройщиков, а так же о будущем состоянии отрасли строительства в целом. Показать полностьюВ настоящее время возможно как проектное финансирование застройщиков при реализации инвестиционно-строительных проектов жилой недвижимости, так и кредитование с использованием счетов эскроу, с той разницей, что во втором варианте есть возможность продавать строительную продукцию с момента вступления в инвестиционную стадию кредитования, в любой стадии готовности объекта. В данной статье сделаны выводы о зависимости рентабельности застройщика в новых условиях финансирования от наполнения счетов эскроу (темпов продаж), от степени готовности объекта, от размера дисконта на различных стадиях готовности объекта.

Ссылки на полный текст

Издание

Журнал: Baikal Research Journal

Выпуск журнала: Т. 10, 3

Номера страниц: 6

ISSN журнала: 24116262

Место издания: Иркутск

Издатель: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Байкальский государственный университет

Авторы

Вхождение в базы данных