ФОРМИРОВАНИЕ ПАРАДИГМЫ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ

Описание

Перевод названия: FORMATION OF LAND COST PARADIGM IN ECONOMIC THEORY

Тип публикации: статья из журнала

Год издания: 2019

Ключевые слова: land value, rent, labor theory, neoclassical theory, demand, productive potential of the land, стоимость земли, рента, трудовая теория, неоклассическая теория, востребованность, производительный потенциал земли

Аннотация: В статье проведен анализ трансформации научных познаний концептуальных основ формирования стоимости от истоков до современности. Оценочная деятельности, являясь динамично развивающейся системой, позволила сформировать новые представления о стоимости земли в условиях рыночных отношений России. В результате проведенные исследования пПоказать полностьюозволяют перейти к новой концепции теории стоимости земельной территории, основанной на синтезе трудовой и неоклассической теорий, которая должна лечь в основу определения как индивидуальной рыночной, так и кадастровой стоимости земли. В работе сделано заключение о том, что исходя из трудовой теории стоимости, земля должна оцениваться как накопитель природных и неприродных ресурсов, последние из которых связаны с издержками на обустроенность территории. В концепции спроса и предложения, то есть неоклассической теории, земля обладает товарной частью стоимости, которая определяется ее востребованностью на рынке. Определено, что востребованность земельных участков характеризуется их ограниченностью в целом и инженерно обеспеченных территорий в частности. Основополагающей же частью стоимости земли должна явиться базовая стоимость ее производительного потенциала, который представляет собой совокупность природных свойств и условий.

Ссылки на полный текст

Издание

Журнал: Modern Economy Success

Выпуск журнала: 3

Номера страниц: 38-46

ISSN журнала: 25003747

Место издания: Белгород

Издатель: Клюев Сергей Васильевич

Авторы

  • Быкова Е.Н. (Санкт-Петербургский горный университет)

Вхождение в базы данных